Le locataire bénéficie d'un droit au maintien dans les lieux si son bail est antérieur à 1978.
Il ne peut en être explusé que moyennant le paiement d'une indemnité d'éviction, jugée par les tribunaux.
Il détient aussi - dans les mêmes conditions - un droit de priorité à l'achat en cas de cession des lieux.
