Bonjour à toutes et à tous,
Mon problème est le suivant:
Je loue un local depuis 15 ans à une personne pour fabriquer et vendre des sandwiches depuis à peu près 5 ans.
J’ai constaté depuis 5 ans :
- il paye le loyer toujours en retard (soit de 1 mois, soit de 2 mois, soit de 3 mois, voir plus),
- il a sortie des tables à l'extérieur du local (le contrat de location lui interdit de faire manger des clients à l'extérieur du local),
- il a supprimé complètement la toilette WC pour guanier de l’espace (le contrat de location lui interdit de faire des modifications sans l'accord du propriétaire),
- il a changé l'emplacement du bloc climatiseur un autre endroit a pour conséquent la dégradation de l’aspect esthétique de l'autre façade de la boutique,
- il a transféré le bloc de réfrigérateur de l'intérieur du local vers l'extérieur devant l'entrée principale du local voisin.
J'ai essayé plusieurs fois de le raisonner mais malheureusement il contenu à faire à ça tête. En plus il ma menacé verbalement.
Pouvez-vous m’aider, comment faire avec lui ?
Merci d’avance.
