Bonjour Inès,
Bienvenue et merci pour ton message !
Ton projet est tout à fait réalisable, et c’est normal de se sentir un peu dépassée au début, surtout à distance. Voici les principales étapes administratives pour l’achat d’un bien immobilier en Tunisie, notamment dans la région de Sousse :
- Vérification des documents : Avant toute signature, demande à un notaire ou un avocat de vérifier les titres de propriété, la situation foncière du bien (titre individuel, pas d’opposition ou d’hypothèque).
- Autorisation du gouverneur : En tant que binationale (dont l’une des nationalités est étrangère), tu devras généralement obtenir une autorisation du gouverneur de la région où se trouve le bien. Cela prend du temps, mais c’est une étape obligatoire pour finaliser l’acte de vente.
- Signature du compromis de vente : Généralement établi par un notaire ou un avocat, il précise les conditions de la vente. À ce stade, un acompte est souvent versé.
- Acte de vente définitif : Une fois l’autorisation obtenue, l’acte est signé devant notaire et tu deviens officiellement propriétaire.
- Enregistrement et publication : Le notaire s’occupe de l’enregistrement et de la publication foncière.
Petit conseil : choisis bien ton interlocuteur juridique en Tunisie (notaire ou avocat), car un bon accompagnement fait toute la différence. Et surtout, ne te décourage pas ! Ce genre de projet prend un peu de temps mais reste parfaitement faisable avec les bons appuis.
Bon courage pour la suite
