Bonsoir.
La location d'immeubles ou de meubles peut avoir lieu pour toute durée quelconque convenue par les parties (Art. 792 du Code des obligations et des contrats).
Votre cas est donc régi par les dispositions communes du louage des choses qui sont indiquées dans les articles 727 et suivants du même code.
Juste une petite nuance: votre cas est considéré juridiquement comme un cas de louage mixte, soit d'un local (immeuble) et de mobilier (meuble), et vous devriez donc établir avec votre locataire un double inventaire, même si le loyer peut être décompté forfaitairement et " en vrac " (pour la totalité).
