je ne suis pas sûr de ma réponse, mais il faut que votre local soit à usage commercial et répetorié comme tel au reagard des règles de l'urbanisme. essayez de consulter le code de l'aménagment du territoire et de l'urbanisme http://jurisitetunisie.com/textes/touslestextes_droitimmobilieretdelurbanisme.html