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Droit Fiscal Général / Re : note commune
« Dernier message par Jamal le 17 mars 2023, 07:10:45 pm 19:10 »
Bonjour,
Si Naceur a pris un congé et nous espérons tous son retour.
Pour les notes communes que vous recherchez, nous vous conseillons de prendre l'attache de la Direction des études et de la législation fiscales dont les coordonnées connues de Jurisite sont les suivantes:
Adresse : 15 rue Abderrahmen Eljaziri Tunis, 1002 le Belvédère.
Téléphone : (+216) 71 78 37 86 // (+216) 71 79 05 49
Fax : (+216) 71 79 05 50
Email : impots@finances.gov.tn
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Questions courtes en droit immobilier / Re : Titre foncier
« Dernier message par Jamal le 17 mars 2023, 07:04:44 pm 19:04 »
Bonjour,
Voici un lien vers une section du code de l'aménagement du territoire qui traite d'un titre mère et qui illustre sa signification.
Une recherche dans les forums permettra également d'identifier les sujets où la question a été abordée plus ou moins directement.
Nos respects
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2023 / Extrait du Jort n° 28 du 17 mars 2023
« Dernier message par Jamal le 17 mars 2023, 06:55:32 pm 18:55 »

Ministère de l’Intérieur
Décret n° 2023-240 du 16 mars 2023, portant approbation du code de conduite des forces de sécurité intérieure relevant du ministère de l’intérieur.
أمر عدد 240 لسنة 2023 مؤرخ في 16 مارس 2023 يتعلق بالمصادقة على مدونة سلوك قوات الأمن الداخلي التابعة لوزارة الداخلية

Source : Imprimerie Officielle de la République Tunisienne
Note : Les forums du site ne retiennent pas dans leur sélection les mesures nominatives, les délégations de signature et d'une façon générale les textes comportant des décisions de portée temporaire comme les décisions d'ouverture de concours, d'examens professionnels ou des recrutements, les accords sur les emprunts, les enquêtes locales, etc.
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Questions courtes en droit immobilier / Titre foncier
« Dernier message par saloua hamlaoui le 17 mars 2023, 02:15:35 pm 14:15 »
Bonjour

Quelle est la différence entre un titre foncier et un titre foncier mère pour un même bien immobilier.
Ex: Titre foncier n°.... Tunis/titre foncier mère n°.....Tunis

Avec mes remerciements
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Droit Commercial Général / Louer un local commercial sans Fonds de commerce
« Dernier message par MohamedAli le 15 mars 2023, 05:37:01 pm 17:37 »
Bonjour,

J'ai un local commercial que je veux louer pour une durée ne dépassant pas les 2/3 ans.

Or, après deux ans, le locataire deviendra propriétaire du fonds de commerce et plus personne ne pourra le faire sortir du local.

Qu'est ce que je peux faire pour que je ne tombe sur ce "piège" ?

A noter que j'ai une patente commerciale à cette adresse, qui n'est pas encore exploitée.

On me dit aussi que si je loue le local pour une période inférieure à 2 ans, il pourra ne pas quitter jusqu'à ce qu'il atteigne les 2 ans ensuite réclamer son droit de Fonds de commerce.

Est ce qu'il y a une solution sûre à ce problème.
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Droit Fiscal Général / note commune
« Dernier message par YOSR MACHFAR le 15 mars 2023, 03:51:34 pm 15:51 »
Bonjour si naceur,

J'aurais besoin de la note commune 11/ 1998 et la note commune 2/1990
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2023 / Note commune n° 2023-09 du 14 mars 2023
« Dernier message par Jamal le 14 mars 2023, 08:26:02 pm 20:26 »

Ministère des Finances
Note commune n° : 09 Traduction non disponible à la date de la mise en ligne de la version en langue arabe
مذكرة عامة عدد : 09 شرح أحكام الفصل 59 من المرسوم عدد 79 لسنة 2022 المؤرخ في 22 ديسمبر 2022 والمتعلّق بقانون المالية لسنة 2023 المتعلقة بحفز الامتثال الضريبي وملاءمة الخطايا مع كلفة الاقتراض

Source : Ministère des Finances
"Pour être automatiquement tenu. e informé. e de l’émission d’une note commune au moment de sa mise en ligne sur les forums, vous pouvez, une fois inscrit. e, vous rendre à la section des notes communes et, dans le thème d’affichage classique, sélectionner le bouton « Notifier » situé en bas de celle-ci — le deuxième bouton à partir de la gauche — puis « Confirmer » votre choix. Selon le terme choisi, les boutons peuvent être différemment placés ou illustrés. Vous recevrez alors automatiquement un émail vous informant de l’ajout d’une nouvelle sélection dès son insertion dans le fil de discussion.
L’administration des forums"
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2023 / Note commune n° 2023-08 du 7 mars 2023
« Dernier message par Jamal le 07 mars 2023, 05:47:49 pm 17:47 »

Ministère des Finances
Note commune n° : 08 Commentaire des dispositions des articles 55 et 57 du décret-loi n°2022-79 du 22 décembre 2022, portant loi de finances pour l'année 2023 relatives à la révision du tarif de l'impôt sur le revenu selon le régime forfaitaire et à l'assouplissement des obligations fiscales des personnes soumises au régime forfaitaire déclassées au régime réel
مذكرة عامة عدد : 08 تحليل أحكام الفصلين 55 و57 من المرسوم عدد 79 لسنة 2022 المؤرخ في 22 ديسمبر 2022 المتعلق بقانون المالية لسنة 2023 والخاصة بمراجعة تعريفة الضريبة على الدخل حسب النظام التقديري وبتيسير الواجبات الجبائية للأشخاص الخاضعين للنظام التقديري الملحقين بالنظام الحقيقي

Source : Ministère des Finances
Pour être automatiquement tenu. e informé. e de l’émission d’une note commune au moment de sa mise en ligne sur les forums, vous pouvez, une fois inscrit. e, vous rendre à la section des notes communes et, dans le thème d’affichage classique, sélectionner le bouton « Notifier » situé en bas de celle-ci — le deuxième bouton à partir de la gauche — puis « Confirmer » votre choix. Selon le terme choisi, les boutons peuvent être différemment placés ou illustrés. Vous recevrez alors automatiquement un émail vous informant de l’ajout d’une nouvelle sélection dès son insertion dans le fil de discussion.
L’administration des forums
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2023 / Extrait du Jort n° 23 du 7 mars 2023
« Dernier message par Jamal le 07 mars 2023, 05:28:13 pm 17:28 »

Ministère des Affaires sociales
Arrêté du ministre des affaires sociales du 3 mars 2023, portant agrément de l’avenant n° 16 à la convention collective sectorielle du commerce de gros, demi-gros et détail.
قرار من وزير الشؤون الاجتماعية مؤرخ في 3 مارس 2023 يتعلق بالمصادقة على الملحق التعديلي عدد 16 للاتفاقية المشتركة القطاعية لتجارة الجملة ونصف الجملة والتفصيل.

Source : Imprimerie Officielle de la République Tunisienne
Note : Les forums du site ne retiennent pas dans leur sélection les mesures nominatives, les délégations de signature et d'une façon générale les textes comportant des décisions de portée temporaire comme les décisions d'ouverture de concours, d'examens professionnels ou des recrutements, les accords sur les emprunts, les enquêtes locales, etc.
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2022 / Re : Circulaire aux banques n°2022-01 du 1er mars 2022
« Dernier message par Jamal le 03 mars 2023, 07:15:45 pm 19:15 »
La qualité de nos visiteurs et leur haut niveau de connaissances font qu’ils sont très peu interpellés par la première circulaire de l’année de la BCT et son impact sur les entreprises qui dès lors qu’elles recourent au système bancaire font devoir faire travailler — et rémunérer — les commissaires aux comptes tunisiens.
Un article de African Manager fait le point sur le sujet.
On peut s’interroger sur les ressources auxquelles a eu accès le journaliste qui humblement a préféré rester anonyme. Serait-il un fonctionnaire bien placé ou un pigiste stagiaire — très peu probable quand même — l’article reste intéressant puisqu’il nous apprend que la nouvelle clientèle des commissaires aux comptes est estimée à 25 000 entreprises ni plus ni moins.
À vous de découvrir l’ article.
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