Bonjour,
Si le père de votre ex-mari a fait une donation de la maison à son fils, ladite maison appartient donc au fils.
Si la donation a été effectuée avant le divorce, la maison tombe dans la communauté et vous avez droit à la moitié.
Concernant la garde, le père de votre enfant ne peut demander la garde en Tunisie, tant que l'enfant réside hors de Tunisie. Il ne peut en outre le laisser vous rejoindre en France sans commettre le délit de non-présentation d'enfant.